【陶瓷企业】张永农看陶瓷行业之九：陶瓷企业跻身房地产业是一着高棋

    张永农看陶瓷行业之九：陶瓷企业跻身房地产业是一着高棋

11月18日，我这个被人称作“退而不休”的老头，应邀出席了中国和墨西哥两家陶瓷企业合资成立的、采用全新模式经营的icc时尚陶瓷开业庆典。

会前，陶瓷网《名人堂》视频采访了我。在典礼现场，禅城电视、搜房网也先后采访了我。十分凑巧的是，他们采访时在问了icc开业的事之外,都有这个话题：“你对这一拨陶瓷企业争先恐后跻身房地产行业有何看法？”

看来，这是当前业内和社会关注的热点。因为从新中源、新明珠、宏宇、冠星、卓远等陶瓷行业大鳄，多年前纷纷跻身房地产业尝到了甜头,不断注入新的投资。行业排头兵东鹏在成功投资商业地产——中国陶瓷城和中国陶瓷产业总部基地之后，又大举向外省市商住地产进军。所以，众说纷纭理所当然。

建筑卫生陶瓷行业与房地产业有着天然的联系。我虽不敢轻言他们“同生死，共患难”，但这两个行业被视作同属一条产业链，应该没人有异议。

这两大行业的老板们，为了各自的利益合作，经常坐在一起，为建筑卫生陶瓷产品的供求讨价还价，免不了互相刺探对方的“商业秘密”。当建陶企业获知房地产业是“暴利行业”。房地产业也摸清了建陶行业的毛利水平。一方要跻身房地产业。一方则有的压价采购，有的干脆自已投资兼营建陶企业。双方都想藉此赚更多的钱。

从建陶企业进军房地产业来看，确实是一着高棋。因为其毛利水平再高，也许比不上房地产业的“暴利”。所以，在从小到大、从本地向外省市扩张而掀起的这一拨投资房地产业热潮，实为明智之举。

陶企老板纷纷跳出“陶门”，跻身房地产业、餐饮业、医药制造业，甚至治癌药品的科研开发,在过去很可能被视作“不务正业”。如今，已是大行其道。

十分凑巧的是，16年前的今天，也就是1994年11月18日出版的《陶城报》上，发表了我写的一篇文章：《在陶未必只言陶》,与当下陶企老板的想法与做法十分接近。从题目到文中观点，似乎是为今日陶企老板们“量身订做”的：

“有句俗话说：‘在商言商’。

“以此类推，陶瓷行业中人，是否言必陶瓷呢？

“如果过去提出这个问题，至少会被人认为‘不安本份’、‘见异思迁’。

“几十年的计划经济体制，使人们习惯了按产品类别划分行业的做法。不论是发展战略、新产品开发，还是技术改造，都围绕着本行业转。极少有人扩大视野，跳出本行业的范畴。比如陶瓷行业中人，要么搞日用陶瓷、工艺美术陶瓷，要么转产建筑陶瓷，其定位都离不开‘陶’字。

“这样定位的结果，实际上是禁锢了自己。企业一经划入某个行业，多数‘从一而终’。有些陶瓷厂生产的品种，已经没有什么市场了，仍然不敢越雷池一步，考虑重新定位。有的陶瓷厂因为产品滞销，资不抵债，已经成为‘植物人’企业，年年月月靠国家‘输血’、‘补液’才能苟延残喘，仍然死抱住陶瓷不放。

“这些企业，几乎都有过辉煌的历史。但市场是无情的。你的产品不随市场环境的变化而变化。你的定位不敢跳出本行业的‘框框’，路当然越走越窄。

“如果在‘陶’也可不言‘陶’，能成为行业中人的共识，企业生存与发展的天地就宽了。

“陶瓷与水泥、玻璃、搪瓷，同属硅酸盐专业。就算你不跳出陶瓷行业，涉足同一专业的其它产品生产，起码在技术上的难度就不大。

“听说国外已有人开发出搪瓷铝板，用于高层建筑的外墙装饰。这种产品规格可以做得很大，形状及花面可以任意设计，重量又轻，装嵌简单而又十分牢固。但至今未见国内有哪个厂家研制生产的报道。有人曾担心玻璃幕墙会严重冲击陶瓷装饰砖市场。不过，后来建筑专家列数了镀膜玻璃的不少缺点和隐忧，令一些企业不敢定位于此。但确实曾令陶瓷装饰砖厂为此捏过一把汗。笔者预测，假如搪瓷铝板风行起来，才真正对陶瓷装饰砖构成一大威胁。

“看来，定位完全可以跳出行业的樊篱，在‘陶’未必只言‘陶’，陶瓷企业也可以定位于其它领域，寻求发展新天地。”

有时候,旧文章拿出来重读一下,也挺有意思的。

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